VIP-вилла на экваторе

Продажа:

3 695 000 €

VIP-вилла на экваторе

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)

Рынок
вторичный

Количество спален
6

Опции

вид на море/океан/залив

Планировка и помещения
гараж, терраса

Оборудование
джакузи

Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, рестораны/кафе

Продавец

Компания

ИНДОМ

Подробное описание

Бразилия г.Барра ду Кунхау (Barra Do Cunhaú). VIP-вилла на экваторе.  Вилла на берегу Атлантического океана в экваториальном районе на северо-востоке Бразилии —  в 1,5 км от центра живописного города Барра ду Кунхау (Barra Do Cunhaú), в 7 км от известной "деревни художников" Pipa, в 15 км от города Кангуаретама (Canguaretama).

Ближайший аэропорт Natal находится в 89 км от виллы. В нескольких мин езды от виллы находятся магазины, рестораны, поля для гольфа и др. объекты инфраструктуры. Здесь всегда лето и приятный освежающий бриз с Атлантики — настоящий райский тропический уголок в уединённом месте!

Площадь земельного участка: 3060 кв. м. Территория виллы граничит с пляжем. Земля в полной собственности кроме непосредственно 5-8 м полоски пляжа, которая принадлежит государству (по закону Бразилии, береговая охрана должна всегда иметь свободный доступ к пляжу).

Вилла была спроектирована и построена архитектором из Нидерландов. При строительстве и отделке виллы были использованы очень дорогие и качественные материалы: гранит, дерево лапачо, итальянская фарфоровая плитка Portobello и др.

Вилла всегда готова к приёму гостей: здесь постоянно работает подготовленный персонал и охрана, полностью отвечающие за содержание дома и организацию мероприятий. В штате 6 постоянных  сотрудников: управляющий, повар, садовник, дворецкий/официант, 2 горничные. Персонал постоянно живёт и работает на вилле уже 10 лет. Охрана — сотрудники частного охранного агентства.

Вилла успешно сдаётся в аренду гостям категории VIP: здесь отдыхают и проводят торжественные мероприятия известные актёры, спортсмены,  медийные личности.

Площадь виллы: 1088 кв. м 
Характеристика виллы. 6 спальных комнат с видом на океан: — 1 спальная комната с большой ванной комнатой с джакузи, просторной верандой и индивидуальной террасой, — 3 спальные комнаты с ванными с гидромассажем и встроенными гардеробными шкафами, — 2 спальные комнаты с индивидуальными ванными комнатами.  

Комнаты: — большая столовая с просторной верандой и видом на океан, — большая гостиная/кинозал. — кабинет, — бильярдная. хозяйственные помещения: кухня, 3 винных погреба, 2 прачечные, кладовое помещение, просторный тренажёрный зал.

Дополнительные постройки: — плавательный бассейн (длина 22 м), детский бассейн с водопадом. Бассейны построены на гранитном фундаменте и имеют системы очистки воды. — гараж на 3 автомобиля, — внешняя кухня с барбекю и дровяной печью для пиццы, — волейбольная площадка, — открытая беседка, — сауна, — колодец с чистой питьевой водой (глубина 178 м) — сад вокруг виллы.

Проведено обогащение почвы (178 грузовых машин) и сад оборудован системой орошения, не требующей ухода. Оборудована вертолётная площадка.  

Вилла успешно сдаётся в аренду. Стоимость проживания в вилле, включая завтрак, составляет  6 500$ -7 000$ /неделя. Обеды, ужины, экскурсии и другие услуги клиенты оплачивают дополнительно. Вилла очень востребована в аренду, потому что сдаётся с обученным обслуживающим персоналом. Есть большой опыт проведения различных торжественных мероприятий на территории  виллы с количеством гостей до 150 человек. Бизнес-агент виллы, отвечающий за поиск арендаторов, готов продолжить работу с новым владельцем виллы.

Вилла имеет инвестиционный потенциал: прилегающие участки принадлежат нынешнему владельцу виллы и их тоже можно купить. Есть разрешение на постройку 3 вилл. При существующей востребованности  сдачи в аренду все виллы будут хорошо сдаваться, при этом обслуживание всех вилл может осуществлять тот же персонал. Цена: 4 200 000$ (3 695 000 евро)